Investment & Asset Management

Nachhaltig investieren

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Der Fokus auf die Zufriedenheit der Pächter und Kunden bei unseren Entscheidungen garantiert den Erfolg unserer Investments. SES ist selbst Investor. Dabei legen wir den Schwerpunkt auf die Akquisition und Entwicklung von attraktiven Handelsstandorten, die das Potential für langfristigen Erfolg haben. Wir finanzieren unsere Expansions- und Weiterentwicklungsprojekte primär aus eigenen Mitteln, gehen aber auch langfristige Beteiligungsfinanzierungsmodelle ein. Durch aktives Asset Management werden die notwendigen Maßnahmen zur optimalen Wertentwicklung der Shopping-Center umgesetzt. Als Center- und Asset-Manager betreut SES auch Immobilien für zahlreiche renommierte Investoren.

Erfolgsfaktoren

Großflächige Lebensmittelmärkte als Ankerbetriebe

Urbane, multifunktionale-Standorte

Nachhaltigkeit

Beteiligungsmodelle

Kernbereiche

  • Joint Ventures

    SES betreut Immobilien für Investoren wie auch bestehende Joint Ventures und knüpft neue Finanzierungspartnerschaften, sowohl für Entwicklungen und bestehende Assets als auch bei Akquisitionen. SES behält dabei die operative Führung der Immobilien immer in Händen, sorgt für qualitatives Management und nachhaltige Wertsteigerung.

  • Multifunktionalität & Refurbishments

    SES hat den Anspruch, ihre Assets durch laufende Investitionen auf dem neuesten Stand zu halten, dadurch deren Qualität zu verbessern und ihren Wert zu steigern – gemeinsam mit externen Partnern oder als Investor. Die Trends stets im Fokus, setzt SES dabei vermehrt auf die multifunktionale Nutzung ihrer Handelsimmobilien.

  • Investitionen in Zielmärkte

    SES investiert in Immobilien und Entwicklungen in den Kernmärkten Österreich, Slowenien, Norditalien, Kroatien, Ungarn und Tschechien. In die engere Wahl kommen dabei urbane Shopping-Malls, multifunktionale Standorte und Fachmarktzentren mit einem starken Lebensmittel-Markt als Anker.

Zahlen zum Staunen

850000

m² Pachtflächen

SES betreibt über 850.000 m² GLA an 31 Shopping-Standorten.

Wir arbeiten mit SES sehr erfolgreich und eng zusammen. Die WEBERZEILE überzeugt mit ihrer Lage und dem hervorragenden Branchenmix auf ganzer Linie. Deshalb fügt sie sich optimal in die Investmentstrategie von Nuveen ein.

Marcus Mack
Head of Northern Europe, Retail, Nuveen Real Estate
Petra Hemetsberger
Head of Asset Management

 +43 662 4471-0

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