Bécs, Ausztria

Seestadt aspern

Bevásárlóközpont üzemeltetés

a tervezés kezdetétől fogva az igényeknek megfelelő kiskereskedelmi területfejlesztés

Befejeződött a Seepark negyed

Északi bővítés 2030-ig

Az első menedzselt bevásárlóutca egész Ausztriában

a bécsi tóvárosban található aspern üzletközpont Európa egyik legnagyobb városfejlesztési projektje. Jelenleg 8 000 embernek ad otthont és lassan több mint 4 000 embert foglalkoztat. 2030-ig az új városrész több mint 25 000 embernek ad majd otthon és körülbelül 25 000 munkahelyet fog teremteni. Bécs városa 2012-ben bízta meg a SES-t azzal, hogy dolgozzon ki egy helyi szolgáltatásokra épülő koncepciót az új városrészre. Ehhez hozzájött még Ausztria első menedzselt bevásárlóutcájában a területek értékesítése és üzemeltetése. A Wien3420 aspern Development AG vállalattal létrejött vegyesvállalat formájában a SES biztosítja a helyi ellátást, valamint az igényekre épülő kereskedelmi sokszínűséget, a vendéglátást és a szolgáltatásokat.

2015-ben nyitják meg az első 14 üzletet a tóváros projekt első ütemében. 2019-20 óta a Seeparkquartie üzleti negyedben további üzletnyitások történtek. A bevásárlóutcában jelenleg mintegy 8000 m²-en 30 üzlet található. Az SES emellett a Seestadt északi részének bővítéséhez szükséges kiskereskedelmi területek tervezését és managementjét is végzi. A 2030 végéig lezáruló bővítéssel Seestadt Aspern összesen 24 000 m² bérbeadható üzletterülettel rendelkezik majd.

Közlekedési kapcsolat

Akár tömegközlekedéssel, akár kerékpárral, akár autóval érkezik, az Aspern Seestadt gyorsan és egyszerűen elérhető. Seestadtban a parkolás garázsban lehetséges.

To Google Maps

Tények & adatok

Cím

Maria-Tusch-Straße , 1220 Wien, Ausztria

Bérbeadható terület

7.000 m2 kereskedelmi, vendéglátási és szolgáltatások nyújtására szolgáló alapterület (I + II ütem)

Munkahelyek száma

Üzletek

I. ütem: Maria Tusch Straße, II. ütem: Seeparkquartier: összesen 28 üzlet, III. ütem: 2030-ig tartó bővítés 24.000 m² kereskedelmi célt szolgáló alapterület

Parkolóhelyek száma

kb. 450

MÁGNESBÉRLŐK

SPAR, Ernsting’s Family, Pékség, BIPA, Libro

Letöltés A weboldalhoz

Szolgáltatások

  • A szövetségi állam fővárosa

    A bevásárlóutca a szövetségi állam fővárosában helyezkedik el.

  • Építészeti highlight

    A bevásárlóközpont különleges építészeti megoldásokkal rendelkezik.

  • Helyi szolgáltatások

    A központ jellegénél fogva a helyi szolgáltatásokat részesíti előnyben.

  • Kitüntetett koncepciók

    A SES évtizedek óta a fenntartható ingatlanfejlesztés mellett teszi le a voksát és nemzetközi szinten is rendszeresen meghatározza az építészet, a dizájn és a marketing területén érvényes teljesítménymutatókat. Ezt a tényt látványos módon számos nemzetközi kitüntetés erősíti meg.

Bécs, Ausztria

Q19

Mintaprojekt a városrész élénkítés területén

Hagyományokban gazdag kereskedelmi helyszín

Vonzó kerületközpont

Kedvelt vásárló- és találkozóhely

Multifunkcionális hasznosítás

Ökológiai üzemeltetés

Bécs-Döbling városrész pulzáló középpontja

A Q19 bevásárlóközpont Bécs Döbling részén található, az 1909-ben épült és műemlékként felújított bécsi cigarettagyárra ráépülve. A 15 000 m² bérelhető alapterületű, jó fényviszonyokkal, egyedi hangulattal és multifunkcionális funkcióval rendelkező bevásárlónegyedben vásárlási, étkezési és szabadidős tevékenységekre van lehetőség. A magánorvosi rendelőt, autókozmetikát és irodákat magában foglaló Q19 egy mintaprojekt a város újjáéledése szempontjából, ugyanakkor hagyományos kereskedelmi csomópont, bevásárló- és rendezvényközpont.

A Q19 minta projektnek számít a városrész revitalizáció, a hagyományos kereskedési helyszín, valamint a bevásárló- és kommunikációs központ szempontjából. A Q19 és környezete röviddel megnyitását követően a bécsi 19. kerület szívében pulzáló találkozóhelyévé nőtte ki magát. Idővel mágnesként vonzza a széles vonzáskörzetéből érkező látogatókat és a régió kedvelt, helyi szolgáltatásokat nyújtó helyszínévé vált. A központ ökológiai alapelvel alapján üzemel. Már a tervezés is energiatakarékos és erőforráskímélő szempontok alapján történt, ugyanakkor az épületegyüttes a legmagasabb színvonalat képviselő épületgépészettel van ellátva.

Közlekedési kapcsolat

A Q19 közvetlen közelében számos busz és villamosvonal megállóhelye található. Alig öt percre van az U4-es földalatti „Heiligenstadt”-i végállomása.

To Google Maps

Vonzáskörzet

  • max. 7 km
    kb. 70 000 lakos

  • max. 12 km
    kb. 387 000 lakos

Tények & adatok

Cím

Grinzinger Straße 112, 1190 Vienna, Ausztria

Bérbeadható terület

15.000 m2

Munkahelyek száma

kb. 360

Üzletek

40

Mágnesbérlők

INTERSPAR, H&M, Hervis, Thalia, Interio, DM

Projektfolyamat

Nyitás: 2005. október

Parkolóhelyek száma

680 parkoló + 2 óra ingyenes parkolás

Nyitvatartás

Hétfő-péntek.: 9.00 – 19.30 óra 9.00 – 18.00 óra
INTERSPAR* hétfő-péntek.: 8.00 – 20.00 óra, szombat: 8.00 – 18.00 óra
*a változtatás joga speciális nyitva tartás esetére fenntartva

Speciális létesítmények

Mini Lollipop, gyermekkurzusok, születésnapi-partitermek, 6 elektromos autótöltő és az épület előtt elektromos-kerépár töltési lehetőség, Autókozmetika a parkolóházban, Orvosi központ, Fitnesscenter FitInn, Köö billiárdterem kávézó, irodák a 2. szinten

Letöltés A weboldalhoz

Szolgáltatások

  • A szövetségi állam fővárosa

    A bevásárlóutca a szövetségi állam fővárosában helyezkedik el.

  • Csatlakozás a tömegközlekedéshez

    A bevásárlóközpont helyszíne optimálisan csatlakozik a tömegközlekedéshez.

  • Építészeti highlight

    A bevásárlóközpont különleges építészeti megoldásokkal rendelkezik.

  • Gyermekek számára fenntartott terület

    Gyermekfelügyelettel ellátott játszóház

  • Kitüntetett koncepciók

    A SES évtizedek óta a fenntartható ingatlanfejlesztés mellett teszi le a voksát és nemzetközi szinten is rendszeresen meghatározza az építészet, a dizájn és a marketing területén érvényes teljesítménymutatókat. Ezt a tényt látványos módon számos nemzetközi kitüntetés erősíti meg.

  • Környezetbarát

    A bevásárlóközpont különleges fenntarthatósági kritériumok alapján működik

  • Tiz szelvényből álló kupon

    A SES 12 nemzeti bevásárlóközpontjában beváltható kupon

  • Városrészközpont

    A bevásárlóközpont egy városrész központi része

Nemzetközi díjak nyertese

Bécs, Ausztria

GERNGROSS

Frekventált elhelyezkedés

Hagyományokkal rendelkező helyszín

IM SES-CENTER-MANAGEMENT

Kiemelt kulturális események

Trend-gasztronómia tetőterasszal

Mágnesbérlők a bécsi Mariahilfer Straße-n

A bécsi, nagy hagyományokkal rendelkező GERNGROSS ingatlan Ausztria legfrekventáltabb bevásárló utcájában helyezkedik el: a bécsi Mariahilfer Straße-n. A GERNGROSS az egyike annak a három áruháznak, amelyek egykor a Mariahilfer Straße-n helyezkedtek el. Történelmének okán kedvelt kereskedelmi helyszín, amelyet jelenleg shopping centerként üzemeltetnek. 2019-ben ünnepelte 140 éves évfordulóját és időközben 31 000 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkezik.

A bevásárlóközpont magasan frekventált helyen, a Kirchengasse és a Mariahilfer Straße sarkán, közvetlenül csatlakozva az U3-as földalattihoz, több mint 35 erős márka széles választékát kínálja. A GERNGROSS városi találkozóhelyként Bécs 7. kerületében népszerű a környéken élő és dolgozó emberek körében is. 2010 őszén a hagyományos áruházat egy teljes felújítás után újra megnyitották. A SES-t 2014-ben a Gerngross tulajdonosa, a Deka Immobilien megbízta a bevásárlóközpont kezelésével.

Közlekedési kapcsolat

A GERNGROSS közvetlen kapcsolattal rendkezik a bécsi U3-as földalattival, számos buszjárathoz a közvetlen közelben. A Westbahnhof sétatávolságra található.

To Google Maps

Vonzáskörzet

  • max. 10 km
    kb. 800 000 lakos

  • max. 30 km
    kb. 2 000 000 lakos

Tények & adatok

Cím

Mariahilfer Straße 42-48, 1070 Vienna, Ausztria

Bérbeadható terület

31.000 m2 hét emeleten

Munkahelyek száma

400

Üzletek

35

Mágnesbérlők

Zara, Media Markt, Billa Plus, Bershka, Görtz, DM, Nespresso, Marionnaud, Only, Akakiko, Brandauer

Projektfolyamat

1997: A Gerngross City Center újbóli megnyitása, 2010: Újranyitás teljeskörű átépítés után, 2014: A Gerngross tulajdonosa, a Deka Immobilien megbízza a SES-t a bevásálóközpont kezelésével

Parkolóhelyek száma

350 parkolóhely (díjköteles), Gerngross garázs 0 – 24 órában nyitva

Nyitvatartás

Hétfő – szerda: 9.30 – 19.00 óra, csütörtök – péntek: 9.30 – 20.00 óra,
Szombat: 9.30 – 18.00 óra
Vendéglátóhelyek hétfő – szombat: 10.00 – 23.00 óra,
Vasárnap: 10.00 – 23.00 óra

Letöltés A weboldalhoz

Szolgáltatások

  • A szövetségi állam fővárosa

    A bevásárlóutca a szövetségi állam fővárosában helyezkedik el.

  • Csatlakozás a tömegközlekedéshez

    A bevásárlóközpont helyszíne optimálisan csatlakozik a tömegközlekedéshez.

  • Építészeti highlight

    A bevásárlóközpont különleges építészeti megoldásokkal rendelkezik.

  • Kitüntetett koncepciók

    A SES évtizedek óta a fenntartható ingatlanfejlesztés mellett teszi le a voksát és nemzetközi szinten is rendszeresen meghatározza az építészet, a dizájn és a marketing területén érvényes teljesítménymutatókat. Ezt a tényt látványos módon számos nemzetközi kitüntetés erősíti meg.

  • Központi fekvés

    A bevásárlóközpont előnyös helyszínen, a belvárosban van

  • Turisztikai célpont

    A bevásárlóközpont helyszíne egyben frekventált turisztikai úticélnak számít

Bécs, Ausztria

HUMA ELEVEN

Hagyománnyal bíró kereskedelmi helyszín

Átfogó újraindítás/2017-es bővítés

Családok súlyponti szerepe & széles körű szolgáltatások

Törzsvásárlók magas aránya és kedvező fekvés

A HUMA ELEVEN Ausztria fővárosának komoly múlttal rendelkező shopping centereinek sorába tartozik. A kereskedelmi helyszín gyökerei egészen az 1970-es évekig nyúlnak vissza. A hagyományokban gazdag, Bécs-Simmering-ben található üzletpark teljeskörű újraindítása hozzájárult ahhoz, hogy a SES jelenléte Bécsben tovább erősödjön. A beruházókkal 2013-2015. között közösen fejlesztett és újragondolt HUMA ELEVEN 2016. márciusában nyitotta meg kapuit. Ausztria fővárosának legmodernebb Shopping-Centere a fejlesztésnek köszönhetően 2017-ben 50.000 m² bérbeadható területtel rendelkezett. A vásárlók konfortérzetéhez hozzájárul az időtlenül modern építészeti megoldás, a természetes anyagok alkalmazása és az üzleteket ékesítő igazi fák és növények jelenléte. Az ügyfelek értékelik a rövid útszakaszokat, az egyszerű tájékozódást és a nagyvonalú helykihasználtságot a bevásárlóközpontban. A HUMA ELEVEN az egyszerű megközelítésen kívül minőségi környezetet, valamint az üzletek és márkák jól sikerült összetételét kínálja. Ezen túlmenően az üzletközpont hangsúlyt fektet az élménygazdag aktivitásokra, valamint a családoknak nyújtott szolgáltatásokra. A regionális együttműködések összekapcsolják a bevásárlóközpontot saját környezetével és ezáltal kedvelt találkozóhellyé alakítják azt. A HUMA ELEVEN a vonzáskörzetében tartott trendi események célpontjaként újra és újra megfelel a jó hírének.

Közlekedési kapcsolat

Az A4-es autópálya Simmeringer Haide kijáratán keresztül történő megközelítés, a B14-es autópálya közvetlen csatlakozása, valamint a bécsi tömegközlekedési hálózathoz való csatlakozás biztosítja a HUMA ELEVEN minden irányból történő egyszerű megközelítését. A bevásárlóközpontot egy ingyenesen igénybe vehető közvetlen buszjárat köti össze az U3-as földalatti vasút Simmering és Schwechat megállójával.

To Google Maps

Vonzáskörzet

  • max. 15 perc
    kb. 220.000 lakos

  • max. 30 perc
    kb. 700.000 lakos

  • max. 60 perc
    kb. 1 millió lakos

Tények & adatok

Cím

Landwehrstraße 6, 1110 Vienna, Ausztria

Bérbeadható terület

50.000 m2

Munkahelyek száma

kb. 800

Üzletek

90

Mágnesbérlők

INTERSPAR, Hervis, Media Markt, H&M, Modepark Röther, TK Maxx, Müller, DM, Thalia, Dehner, LET’S DOIT

Projektfolyamat

Nyitás: 1987., újraindítás 2013 – 2017., 2013. Bontás és üzemeltetés ideiglenes területen, Nyitás, Újraindítás: 2016. március, Bővítés: 2017

Parkolóhelyek száma

2 000 ingyen parkoló

Nyitvatartás

Hétfő – csütörtök: 9.00 – 19.00 óra, péntek: 9.00 – 20.00 óra,
szombat: 9.00 – 18.00 óra
INTERSPAR Hétfő-péntek.: 8.00 – 20.00 óra, szombat: 8.00 – 18.00 óra

Speciális létesítmények

Mini Lollipop, Planet Lollipop, E-töltőállomás

Letöltés A weboldalhoz

Szolgáltatások

  • A szövetségi állam fővárosa

    A bevásárlóutca a szövetségi állam fővárosában helyezkedik el.

  • Gazdasági helyszín

    A központ helyszíne egy olyan területen van, ahol sok ipari létesítmény és kisüzem működik.

  • Kitüntetett koncepciók

    A SES évtizedek óta a fenntartható ingatlanfejlesztés mellett teszi le a voksát és nemzetközi szinten is rendszeresen meghatározza az építészet, a dizájn és a marketing területén érvényes teljesítménymutatókat. Ezt a tényt látványos módon számos nemzetközi kitüntetés erősíti meg.

  • Közlekedési csomópont

    A bevásárlóközpont egy nagyon frekventált közlekedési csomópont mellett helyezkedik el.

  • Szállítás

    A HUMA ELEVEN egyedülálló szolgáltatásokat kínál: ideális megközelíthetőség, transzferbusz és több mint 2000 kényelmes ingyenes parkolóhely.

  • Vásárlási élmény az egész családnak

    A HUMA ELEVEN Simmering kerület központi találkozási pontja és számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére.